Passivhaus

Ärztezentrum mit Supermarkt und Wohnungen

Standort: Friedrichshafen am Bodensee / Baden-Württemberg
Planer/Architekt: DI Adelheid Maier-­Kirmaier

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    Fotos: Herz & Lang/Fränkel

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Baubeginn: 2014

Eröffnung: 2016

Bauweise:
Massivbauweise (Beton) mit WDVS

Bauherr/Bauträger:
Fränkel GmbH Friederichshafen / GU Reisch GmbH Bad Saulgau

Nutzung:
Obergeschosse: mehrere Arztpraxen und ein Penthousebüro; Erdgeschoss: Laden (Apotheke) und ein großer Bio-­Supermarkt mit Bistro; Weitere Gebäudeteile mit zentraler Nahwärmeversorgung

Energiestandard:
Passivhaus, zertifiziert

Technische Daten:

Gebäudetechnik: teilweise regenerative Energieversorgung

Heizung: Gas-­Blockheizkraftwerk und Wärmepumpe (Sole)
Warmwasserbereitung: Gas-­Blockheizkraftwerk und Wärmepumpe (Sole)
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung, Heiz-­ und Kühldecken
Kühlung: Bauliche Verschattung, Jalousien, Klappen im Doppelglas, Erdsonden passive K.
Lüftung: Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

Wohnfläche/Bezugsflächen: 4682 m² nach PHPP
Heizwärmebedarf: <16 kWh/m².a nachPHPP
Luftdichtheit: n50 = 0,40 /h


Leistungen Herz & Lang:

• Passivhausbertechnung
• Passivhausconsulting
• Qualitätssicherung,
• Baumessung
• Dynamische Verschattungssimulation
• Thermodyn. Gebäudesimulation (IES)

BESONDERHEITEN:
Die Besonderheit des Projektes liegt nicht nur am Standort und der Architektur, sondern lag auch in der
Herausforderung zur Passivhaus-­Projektierung und letztlich in der Zusammenstellung der Nutzer.
Zur Optimierung des Gebäudes wurde von uns parallel zur PHPP die Gebäudesimulation mit IES
eingesetzt, wegen der Optimierung der Doppelglasfassade, zur sicheren Vermeidung sommerlicher
Überhitzung und zur Sicherstellung eines wirtschaftlichen Gebäudekonzeptes.
Neben den Ärzten im Gesundheitswesen, gibt es einen großen Bio-­Supermarkt mit Bistro im
EG und einen Fisch-­Großhandel im Penthouse, der mit nachhaltigen Fischprodukten handelt.
Für beide Händler war das Passivhaus, mit geringem CO2-­Fussabdruck des Gebäudes, eine
logische Ergänzung zu deren Umweltverantwortung im Beruf.

AUSZEICHNUNGEN:
• Zertifizierung Passivhaus nach PHI und DGNB Silber