Büro- und Wohngebäude, EnerPHit-Sanierung
Standort: München-Zentrum, Baaderstr.
Planer/Architekt: Peter Fink Architekten / München
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Foto: Herz & Lang / Sozialbau
Eröffnung: 2012
Bauweise:
Altbau von 1890, Massivbau, Beton/Vollziegel mit WDVS
Bauherr/Bauträger:
Investmentgesellschaft
Nutzung:
3 Gebäude mit Büros, Gewerbe, Mietwohnungen
Energiestandard:
Passivhaustechnologie, EnerPHit zertifiziert
Gebäudetechnik: Regenerative Energieversorgung
Heizung: Zentralheizung (Pellets), Solarthermie
Warmwasserbereitung: Zentralheizung (Pellets), Solarthermie
Wärmeverteilung: Radiatoren- und Fussbodenheizung
Kühlung: Baulich und über Verschattungselemente
Lüftung: Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Plus-Technik: Option
Wohnfläche/Bezugsflächen: 2825 m² nach PHPP
Heizwärmebedarf: 24 kWh/m².a nach PHPP < 25 nach EnerPHit-Kriterien
Luftdichtheit: n50 = 0,86 1/h
Leistungen Herz & Lang:
• Passivhausberechnung
• Passivhausconsulting
• Qualitätssicherung
• Baumessung
BESONDERHEITEN:
Das Projekt Baaderstraße gehörte zu den weltweit ersten Projekten mit Sanierung nach
Passivhausstandards, im Rahmen der neuen EnerPHit-Zertifizierung.
Die Investorengruppe suchte nach einem besonderen Label für Nachhaltigkeit, dessen
positive Wirkung auchin der Realität der Nutzung positiv messbar umgesetzt werden kann.
Das Passivhaus mit Qualitätsmanagement zeigte sich als die ideale Lösung für die Sanierung.
AUSZEICHNUNGEN:
• Zertifizierung EnerPHit nach PHI
• Bayrischer Wohnbaupreis 2012